Dans la grande majorité des cas, les banques demandent à leurs clients de signer une garantie de prêt non garanti. D’ailleurs, c’est l’une des conditions pour l’accord d’un prêt immobilier. Le volet assurance garantit également la restitution des fonds non utilisés.
En cas de décès ou d’arrêt de travail pour cause de maladie ou d’accident, c’est essentiel. Jetez donc un coup d’œil aux principaux éléments d’une comparaison pour vous assurer que vous obtenez la meilleure offre pour votre assurance hypothécaire…
Garanties du garant du prêt immobilier
L’assurance emprunteur est un contrat d’assurance dont la durée dépend de la durée du prêt contracté par l’emprunteur. En cas de décès de l’assuré, le crédit sera remboursé ou le paiement sera arrêté. Un site de comparaison d’assurances hypothécaires peut également vous aider. Ce contrat intervient également lorsque l’assuré est déclaré invalide ou inapte.
Cette forme de garantie est prise en charge par le contrat :
- Le renoncement total et irréversible à l’autonomie (PTIA).
- L’incapacité totale de travailler pendant une courte durée.
- L’invalidité partielle permanente.
En outre, ce contrat d’assurance peut annuler une garantie contre la perte d’emploi.
La durée de la garantie proposée
Par conséquent, un contrat d’assurance peut préciser la période pendant laquelle une garantie ou une indemnité expirera. Par conséquent, l’assuré doit également porter une attention particulière à la garantie d’incapacité et d’invalidité en cas de choléra.
Si l’assuré décède, est en incapacité de travail ou se blesse, sa police d’assurance peut le couvrir. Pendant toute la durée du prêt, elle est généralement comprise entre 65 et 75 ans, selon le contrat.
Un prêt hypothécaire a souvent une longue durée. De plus, tout au long de la durée de remboursement, des changements peuvent intervenir dans la vie personnelle et professionnelle de l’emprunteur. Pour cette raison, il est essentiel d’examiner attentivement les dispositions contractuelles en cas de suspension totale ou temporaire de l’emploi.
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Certains contrats d’assurance prévoient une garantie d’invalidité et d’incapacité en cas d’absence d’activité professionnelle au moment de l’incident. En outre, certaines personnes peuvent être amenées à attendre un certain temps avant de reprendre le travail dans ce type de circonstances.
Une exclusion de garantie
Il existe plusieurs exclusions de garantie dans les contrats d’assurance de prêt immobilier. En outre, la loi exige que les exclusions de garantie dans un contrat d’assurance de prêt soient mentionnées de manière précise et explicite.
Une guerre étrangère ou civile, des émeutes ou des mouvements populaires sont autant d’exemples de circonstances d’exclusion classiques.
Par conséquent, les emprunteurs doivent être très attentifs aux exclusions générales qui varient selon les contrats, notamment :
- L’emprunteur pratique un sport amateur sur les athlètes.
- L’exploration personnelle, professionnelle ou humanitaire du monde.
- Le plafond de garantie.
En réalité, le plafond de garantie est fixé en fonction du plus grand montant d’indemnisation que l’Emprunteur de la garantie peut obtenir.
Ce plafond est fixé :
- En fonction de l’assurance annuelle.
- En fonction de la restitution.
Pour toutes les garanties, il existe des plafonds qui peuvent être fixés. Il en est de même pour une ou plusieurs garanties choisies par la compagnie d’assurance.
Au final, le choix d’une assurance de prêt immobilier dépend d’un comparatif bien établi. Pour vous aider, un certain nombre de comparateurs en ligne sont disponibles. Toutefois, les critères essentiels énoncés ci-dessus vous aideront à choisir dans quelle direction vous voulez aller.